A vendre appartement T3 de 75 m² à Parthenay avec garage et cave
Description
Découvrez cet appartement T3 de 75 m² idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Parthenay, offrant un accès facile aux commerces, écoles, transports et services. Installé au 2ème étage d’une résidence calme, il propose de beaux volumes avec une distribution fonctionnelle : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Pour votre confort, ce bien dispose également d’une cave privative, pratique pour le rangement, ainsi que d’un garage fermé, un avantage en ville. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable avec tous les services accessibles à pied. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 4 lots avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel de 282 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le coût annuel estimé pour l’énergie, basé sur les prix de 2021, varie entre 1170 € et 1640 €.
En résumé
- Cet appartement de 75 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme vous offre un espace de vie lumineux avec un séjour spacieux, une cuisine indépendante, et deux chambres confortables.
- Il dispose d’un garage fermé en résidence, un vrai atout pour garantir la sécurité de votre véhicule et gagner du temps lors de vos déplacements, surtout en ville.
- La cave privative présente vous permet de bénéficier d’un espace supplémentaire de rangement, idéal pour optimiser votre organisation.
- La copropriété comporte seulement 4 lots, avec un budget prévisionnel annuel de 282 €, ce qui garantit des charges raisonnables et une gestion simplifiée.
- En termes de performance énergétique, ce bien est classé D pour l’énergie et le climat, avec des coûts annuels estimés entre 1170 € et 1640 €, vous offrant un confort maîtrisé.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 12:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4494930
- Prix: 74 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 74.90 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 640 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 282 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
