Appartement T3 neuf à Puilboreau avec jardin et terrasse, livraison 2028, prix attractif
Appartement T3 neuf à Puilboreau avec jardin et terrasse, livraison 2028, prix attractif
Description
VVRAVL propose un appartement de type T3 situé à Puilboreau, dans un immeuble en construction prévu pour livraison en janvier 2028. Ce logement de 61,50 m² au rez-de-chaussée comprend deux chambres, une terrasse de 7,40 m², un jardin de 34,80 m² et des annexes comprenant un parking extérieur. Le prix de vente, hors frais d’agence, est de 257 083 euros, TVA à 10 %, incluant les annexes. La taxe foncière approximative s’élève à 685 euros. Profitez d’une remise de 6 000 euros valable jusqu’au 30 juin 2026, avec une possibilité de bénéficier de conditions avantageuses en tant qu’investisseur. La résidence répond aux normes énergétiques en classe A, garantissant efficacité et confort. La commission de l’agence est payée par le mandant, et les images publicitaires sont non-contractuelles.
En résumé
- Ce T3 de 61,50 m² situé au rez-de-chaussée comprend deux chambres, une terrasse de 7,40 m² et un jardin de 34,80 m², offrant un espace extérieur agréable et pratique pour profiter du calme de la résidence.
- Le prix de vente, hors frais d'agence, est de 257 083 euros, TVA à 10 %, avec une remise de 6 000 euros valable jusqu’au 30 juin 2026, ce qui représente une excellente opportunité pour investir à prix réduit.
- La livraison est prévue pour janvier 2028, vous permettant d’anticiper une acquisition à moyen terme, parfait pour assurer votre projet ou investissement immobilier.
- La résidence bénéficie d’un logement classé énergie A, garantissant une faible consommation énergétique et des coûts de chauffage maîtrisés.
- La taxe foncière estimée à 685 euros reste raisonnable pour ce type de bien, et la rémunération de l'agence est totalement prise en charge par le mandant, vous évitant des frais supplémentaires.
Détails
Mis à jour le août 18, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4669764
- Prix: 257 083 €
- Surface du Bien: 61.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 257 083 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 257 083 €
Calculateur de prêt immobilier
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