Appartement neuf 3 pièces avec jardin à Puilboreau – livraison 2028
Appartement neuf 3 pièces avec jardin à Puilboreau – livraison 2028
Description
Appartement T3 de 61,50 m² situé au rez-de-jardin à Puilboreau (17138), comprenant deux chambres, un séjour, une terrasse de 7,40 m² et un jardin spacieux de 34,80 m². Ce nouveau bien immobilier, livré en janvier 2028, présente une construction récente de 2026. Il dispose également de places de parking extérieures et est vendu au prix de 281 000 euros hors frais d’agence, TVA de 20 %. La taxe foncière approximative s’élève à 685 euros. Une remise de 6 000 euros est proposée jusqu’au 30 juin 2026 pour cet appartement de style Rez de Jardin, bénéficiant d’un label énergétique performant (Classe énergie : A, Classe GES : A). Le prix indique également la valeur promoter, hors frais additionnels. Le dispositif fiscal avec défiscalisation ‘RFRAIS DE NOTAIRE’ valable jusqu’au 30 juin 2026. La livraison est prévue pour janvier 2028, avec toutes les qualités modernes d’un bâtiment neuf.
En résumé
- Cet appartement de 61,50 m² offre deux chambres, un séjour lumineux, une terrasse de 7,40 m² et un jardin spacieux de 34,80 m², idéal pour profiter de l’extérieur.
- Situé en rez-de-jardin dans une résidence neuve livrable en janvier 2028, il bénéficie d’un label énergétique très performant, classé A, ce qui vous garantit une faible consommation.
- Son prix de 281 000 euros hors frais d'agence comprend déjà une remise de 6 000 euros jusqu’au 30 juin 2026, faisant de cette offre une opportunité à saisir rapidement.
- La résidence inclut des parkings extérieurs, pratique pour stationner facilement, et la taxe foncière approximative s’élève à 685 euros.
- La livraison en 2028, associée à une construction récente de 2026, vous assure un bien moderne, conforme aux normes actuelles et prêt à vous accueillir dans un environnement contemporain et sécurisé.
Détails
Mis à jour le août 18, 2026 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4670144
- Prix: 281 000 €
- Surface du Bien: 61.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 281 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 281 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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