Appartement neuf 2 pièces avec terrasse à Orléans – Livraison 2028
Description
Ce bien immobilier neuf situé à Orléans (45000) offre un appartement de 2 pièces avec une chambre, situé en rez-de-jardin. D’une superficie de 38,87 m², il dispose d’une terrasse de 5,89 m² et d’un parking intérieur. La livraison est prévue pour juillet 2028. Le prix de vente, hors frais d’agence, est de 131 787 € TTC avec TVA à 5,5 %, sous conditions d’éligibilité à la TVA réduite selon les revenus du dossier. La taxe foncière approximative s’élève à 590 €. L’appartement est idéal pour un achat en neuf, avec une excellente performance énergétique classée A, visuellement situé dans un environnement moderne et sécurisé.
En résumé
- Vous avez un appartement de 38,87 m² en rez-de-jardin à Orléans, livré d’ici juillet 2028, idéal pour un investissement durable ou une résidence principale moderne.
- Son prix de 131 787 € inclut annexes et TVA à 5,5 %, sous réserve de l’éligibilité selon vos revenus, ce qui constitue une incitation fiscale intéressante.
- La résidence bénéficie d’un parking intérieur, pratique pour votre confort quotidien et la sécurité de votre véhicule.
- La performance énergétique est classée A, garantissant faibles coûts de chauffage et conformité aux normes actuelles, avec un DPE nouveau.
- La livraison en 2028 vous permet de planifier sereinement votre achat tout en bénéficiant des avantages de la TVA réduite et d’un environnement neuf et sécurisé.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4906381
- Prix: 131 787 €
- Surface du Bien: 38.87 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 787 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 131 787 €
Calculateur de prêt immobilier
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