Belle maison de village de 127 m² avec terrain de 2010 m² en campagne près des Hérbiers
Belle maison de village de 127 m² avec terrain de 2010 m² en campagne près des Hérbiers
Description
Maison d’environ 127 m² habitables située sur un terrain de 2 010 m², comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec accès à une grande terrasse équipée d’un poêle à bois, un salon supplémentaire et une chambre. À l’étage : un palier, quatre chambres avec parquet, une salle de bains, un WC et une buanderie. Au sous-sol : un atelier, une chaufferie, une pièce de stockage, un préau et un garage indépendant pouvant accueillir deux voitures. Cette maison de village est raccordée au tout-à-l’égout, offrant un environnement calme à proximité des Hérbiers.
En résumé
- Cette maison de 127 m² habitables, construite en 1958, offre un espace de vie spacieux avec cinq chambres, parfaite pour une famille.
- Le terrain de 2 010 m² vous assure un environnement calme, idéal pour les activités extérieures ou pour envisager d’importants projets d’aménagement.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon/séjour avec accès à une grande terrasse équipée d’un poêle à bois, apportant confort et convivialité.
- Le sous-sol comprend un atelier, une chaufferie, un espace de stockage, ainsi qu’un garage indépendant pouvant accueillir deux voitures, ce qui facilite le stationnement et le stockage.
- La maison est raccordée au tout-à-l'égout et possède un chauffage individuel au fioul, vous offrant autonomie et gestion efficace de votre confort thermique.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4710052
- Prix: 224 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 127 m²
- Superficie du Terrain: 2010 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Garage: 1
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 620 € - 3 610 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 0214
- A+
- A
- B
- C
-
0214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 224 500 € (4.42% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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