Appartement 2 pièces à Nice Magnan avec cave et parking – Secteur recherché
Appartement 2 pièces à Nice Magnan avec cave et parking – Secteur recherché
Description
Situé dans un secteur prisé de Nice, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la mer, cet appartement de type 2 pièces se trouve au dernier étage d’une résidence bien entretenue. Il offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Fonctionnel et bien agencé, ce bien constitue une excellente option aussi bien comme résidence principale que pour un investissement locatif. Une cave apporte un espace de stockage supplémentaire précieuse au quotidien. La possibilité d’acquérir un parking intérieur en supplément ajoute un atout non négligeable. Sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux plages, au centre-ville et aux commodités, faisant de cette opportunité une offre rare sur le marché niçois.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 2 pièces d’une surface de 43 m², situé en étage, dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, transports et de la mer à Nice Magnan.
- Le prix de vente s’élève à 220 000 EUR, avec un prix net vendeur de 206 800 EUR, ce qui en fait une opportunité attractive dans ce secteur très recherché.
- Il possède une cave pour stockage, un WC indépendant, une salle d’eau moderne, et une chambre avec rangements, parfaitement agencés pour un confort optimal.
- La localisation est idéale : accès rapide aux plages, au centre-ville, et aux commodités, renforçant son statut d’investissement prestigieux ou de résidence principale.
- Enfin, il est possible d’ajouter un parking intérieur en supplément, un vrai plus dans cette zone où le stationnement peut être difficile.
Détails
Mis à jour le juin 5, 2026 à 9:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4374716
- Prix: 220 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 206 800 €
- Honoraires TTC: 13 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
