Appartement 2 pièces avec extérieur dans le quartier du Port de Nice
Description
Situé dans le quartier très prisé du Port de Nice, ce charmant appartement de 27 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du port. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un coin nuit séparé pour davantage de confort. À l’arrière de l’immeuble, vous bénéficiez d’un petit extérieur calme, idéal pour profiter de l’extérieur en centre-ville, avec une cabane de rangement et un emplacement pour machine à laver. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou une résidence principale dans un secteur recherché de Nice. Une opportunité rare dans le secteur du Port.
En résumé
- Vous avez là un appartement de 27 m², situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, juste à côté du port, avec une proximité immédiate aux commerces et aux transports en commun.
- Cet bien est en parfait état, sans travaux à prévoir, avec une surface lumineuse et un coin nuit séparé qui offre un confort appréciable au quotidien.
- L’appartement dispose d’un extérieur calme à l’arrière de l’immeuble, avec une cabane de rangement et un emplacement pour machine à laver, ce qui ajoute une vraie valeur pratique.
- Son prix de 205 000 € en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou une résidence principale dans un secteur très prisé.
- La consommation d’énergie estimée à 172 kWh/m².an avec une classe énergie C et un faible coût estimé de chauffage entre 520 et 750 € par an, contribue à un profil énergétique attractif.
Détails
Mis à jour le mai 24, 2026 à 1:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4366486
- Prix: 205 000 €
- Surface du Bien: 27.97 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 750 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 960 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
