Investissement locatif dans appartement 2 pièces à La Grande-Motte
Investissement locatif dans appartement 2 pièces à La Grande-Motte
Description
Investissement locatif clé en main dans une résidence touristique prisée du secteur Point Zéro. Cet appartement de type 2 de 34,60 m² avec loggia de 6,77 m² est situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Rénové récemment avec mobilier neuf d’une valeur de 7 000 €, il comprend une chambre avec placard, un séjour lumineux avec cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, une exposition nord-est offrant une vue dégagée sur parking, ainsi qu’un box fermé en sous-sol. Actuellement loué 2 422 € trimestriellement, avec une rentabilité nette d’environ 3,75 %, il bénéficie d’un bail commercial jusqu’en 2032. La gestion locative est simplifiée, avec un revenu sécurisé et une occupation annuelle d’une semaine offerte. La situation est idéale, à deux pas des plages. Disponible immédiatement, à visiter sans tarder. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement de 34,60 m² est entièrement rénové et meublé, avec une valeur neuf estimée à 7 000 € qui facilite une location immédiate sans investissement supplémentaire.
- La loggia de 6,77 m² offre un espace supplémentaire sécurisé, idéal pour profiter de l’extérieur tout en restant dans un environnement calme.
- La location actuelle est de 2 422 € par trimestre, ce qui vous permet d’obtenir une rentabilité nette d’environ 3,75 %, une performance intéressante pour un investissement sûr et sans gestion compliquée.
- Situé à deux pas des plages, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une résidence avec ascenseur, parking fermé en sous-sol, et une vue dégagée sur parking.
- Le bail commercial court jusqu’en 2032, garantissant des revenus sécurisés, avec une occupation annuelle d’une semaine offerte pour optimiser la rentabilité.
Détails
Mis à jour le mai 24, 2026 à 1:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4366495
- Prix: 187 500 €
- Surface du Bien: 34.60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 99 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 600 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 99
- A+
- A
-
99 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 648 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
