Appartement 2 pièces avec terrasse, garage et cave à vendre au centre d’Antibes

Antibes centre, à proximité immédiate de la place de Gaulle, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 50,07 m² situé au 2ème étage d’une résidence de prestige construite en 1975 et récemment ravalée. Exposé au sud, il bénéficie d’une vue citadine ensoleillée et d’une terrasse d’angle de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L’appartement comprend une entrée, un vaste séjour, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu’une cuisine aménagée indépendante, pouvant éventuellement être ouverte sur le séjour. Les peintures ont été récemment refaites. La cuisine et la salle de bain sont à rafraîchir afin de personnaliser pleinement le logement.

La résidence sécurisée dispose d’un ascenseur, du double vitrage, de la vidéosurveillance, de la climatisation réversible individuelle, de stores électriques et d’une eau chaude collective. Les parties communes sont en parfait état.

Un garage en sous-sol et une cave saine complètent ce bien. L’immeuble se trouve à seulement 50 m de la place de Gaulle, à proximité de la vieille ville, de la gare et de la mer.

Prix : 248 000 €. Appartement vendu non meublé. Charges annuelles de copropriété : 1 860 €. Copropriété soumise au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique : classe D ; émissions de gaz à effet de serre : classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 096 € et 1 482 €, selon les prix de l’énergie de référence au 01/01/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Vous bénéficiez d’un emplacement central recherché, à seulement 50 m de la place de Gaulle, avec la vieille ville, la gare et la mer à proximité immédiate.
- Cet appartement 2 pièces offre une surface de 50,07 m², avec un vaste séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bain et des toilettes séparées mentionnées dans la description.
- Sa terrasse d’angle de 20,00 m², son exposition sud et sa vue citadine ensoleillée constituent de véritables atouts pour profiter pleinement du centre d’Antibes.
- Le confort est renforcé par l’ascenseur, le double vitrage, la climatisation réversible individuelle, les stores électriques, la résidence sécurisée et les parties communes en parfait état.
- Le prix de 248 000 € comprend également un garage en sous-sol et une cave saine, avec un diagnostic énergétique classé D et des émissions de gaz à effet de serre classées B.