T2 à rénover de 35,98 m² au centre-ville de La Ciotat
Description
Appartement T2 à rénover de 35,98 m² à vendre au cœur du centre-ville de La Ciotat, rue des Poilus. Situé au 1er étage d’un immeuble de 2 niveaux, ce bien offre un beau potentiel de rénovation et bénéficie d’une vue sur la ville.
L’appartement se compose d’une cuisine, d’un petit séjour, d’une salle d’eau et d’une chambre. Il est équipé d’un chauffage électrique et n’est pas meublé. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, de balcon ni de terrasse.
Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques pas du Vieux-Port, des commerces et des restaurants, et à proximité des plages. Ici, tout se fait à pied. Des parkings sont également accessibles à proximité.
Prix de vente : 140 000 €.
Un emplacement recherché et un beau potentiel à exploiter au cœur de La Ciotat.
DPE : classe énergie E, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 270 €, selon les prix de l’énergie au 01/01/2025. Diagnostic réalisé le 02/06/2025.
Agence Coulange.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un emplacement central recherché, rue des Poilus à La Ciotat, à quelques pas du Vieux-Port, des commerces et des restaurants, avec les plages à proximité.
- Cet appartement T2 de 35,98 m² est situé au 1er étage d’un immeuble de 2 niveaux et comprend une cuisine, un séjour, une salle d’eau et une chambre.
- Le bien est proposé au prix de 140 000 €, avec un potentiel de rénovation clairement identifié.
- La vie quotidienne peut se faire à pied grâce à la proximité des commodités et des plages ; des parkings sont également accessibles à proximité.
- Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie E et une classe climat B, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 920 € et 1 270 €.
Détails
Mis à jour le novembre 12, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4984068
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 35.98 m²
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 317 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 270 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 317
- A+
- A
- B
- C
- D
-
317 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
