Appartement 2 pièces de 52 m² avec terrasse, parking et cave à Juan-les-Pins
Appartement 2 pièces de 52 m² avec terrasse, parking et cave à Juan-les-Pins
Description
À vendre à Juan-les-Pins, dans l’hyper-centre et en front de mer, appartement 2 pièces de 52 m² situé au 1er étage d’une résidence gardiennée très recherchée avec ascenseur. L’appartement comprend une entrée avec de grands placards, un séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse de 13 m² orientée vers l’intérieur de la résidence, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien bénéficie déjà du double vitrage, de volets roulants électriques et d’une porte blindée. Une place de parking privative, particulièrement appréciable dans l’hyper-centre de Juan-les-Pins, ainsi qu’une cave complètent ce bien. Résidence construite en 1978. Chauffage collectif. Appartement non meublé. Copropriété de 498 lots, avec 3 936 € de charges annuelles. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 408 €, selon les prix de l’énergie de l’année 2022. Prix de vente : 291 060 €.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement 2 pièces de 52 m², situé au 1er étage d’une résidence gardiennée avec ascenseur, dans l’hyper-centre de Juan-les-Pins.
- Le séjour avec cuisine semi-ouverte s’ouvre sur une terrasse de 13 m² donnant sur l’intérieur de la résidence, offrant un espace extérieur appréciable.
- L’appartement comprend une chambre, une salle de bains avec WC et une entrée équipée de grands placards.
- Le bien dispose déjà de prestations recherchées : double vitrage, volets roulants électriques et porte blindée. Des travaux de rafraîchissement sont toutefois à prévoir.
- La vente inclut une place de parking privative et une cave, avec un prix affiché de 291 060 €.
Détails
Mis à jour le novembre 9, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4982117
- Prix: 291 060 €
- Surface du Bien: 52.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 408 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 498
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 936 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 291 060 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
