Studio avec terrasse, piscine et parking à vendre à Juan-les-Pins
Studio avec terrasse, piscine et parking à vendre à Juan-les-Pins
Description
Studio à vendre à Juan-les-Pins – secteur de la Rostagne. À seulement 10 minutes à pied des plages, découvrez cet appartement 1 pièce de 24,61 m², situé au 3e étage d’une résidence de 6 étages construite en 2003. Il bénéficie d’un aperçu mer, d’une terrasse de 7,20 m², d’un ascenseur, de la climatisation et d’une piscine au sein de la résidence. Le bien est vendu meublé et entièrement équipé. Il peut accueillir jusqu’à 4 personnes et offre une totale liberté de gestion, sans bail commercial. Une place de stationnement privative est incluse dans la vente. Ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, en location saisonnière ou à l’année, grâce à son emplacement recherché, ses équipements et son potentiel de rentabilité. Prix de vente : 181 000 €. Charges annuelles de copropriété : 2 400 €. Copropriété de 76 lots, sans procédure en cours. Consommation énergétique : 186 kWh/m²/an, classée D. Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO₂/m²/an, classées B. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 510 € et 740 €, selon les références de l’année 2023. Ce bien fait l’objet d’une autorisation de diffusion par une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal, informations disponibles sur demande.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un emplacement recherché à Juan-les-Pins, dans le secteur de la Rostagne, à seulement 10 minutes à pied des plages.
- Ce studio de 24,61 m², situé au 3e étage d’une résidence de 6 étages, dispose d’une terrasse de 7,20 m², d’un ascenseur, de la climatisation et d’une piscine.
- Une place de stationnement privative est incluse dans la vente, un atout pratique et recherché dans ce secteur.
- Le prix de vente est de 181 000 €, avec une copropriété de 76 lots et des charges annuelles de 2 400 €.
- Le bien offre une liberté de gestion sans bail commercial et peut être envisagé en location saisonnière ou à l’année.
Détails
Mis à jour le novembre 9, 2026 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4964821
- Prix: 181 000 €
- Surface du Bien: 24.61 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 740 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 76
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 400 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
