Charmant T1Bis rénové à vendre dans le quartier de Championnet à Grenoble
Charmant T1Bis rénové à vendre dans le quartier de Championnet à Grenoble
Description
Laissez-vous séduire par ce charmant T1Bis de 33 m², situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble de caractère du quartier prisé de Championnet, à Grenoble. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, cet appartement offre un intérieur soigné avec un hall d’entrée accueillant, une cuisine américaine moderne ouverte sur un séjour lumineux bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3,50 m, renforçant la sensation d’espace. Une cheminée en pierre confère un cachet authentique au lieu. L’espace nuit, conçu dans un esprit cocooning, comprend un placard intégré parfaitement optimisé. La salle de bain à l’italienne avec WC complète harmonieusement l’ensemble. Vendu entièrement meublé, ce bien clé en main constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. À découvrir sans tarder, dans une copropriété de 19 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 552 € et 748 € selon l’usage, basées sur les prix de 2021. Toutes les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 33 m², situé au 3e étage avec ascenseur dans un immeuble de caractère, offre une belle surface pour une utilisation quotidienne ou un investissement rentable.
- Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il dispose d’un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de 3,50 m et une cheminée en pierre, ajoutant un charme authentique.
- Il comprend une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour, un espace nuit avec placard intégré, et une salle de bain à l’italienne avec WC, le tout vendu meublé, prêt à habiter ou louer.
- La copropriété est composée de 19 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit un investissement sécurisé.
- Son prix de 159 000 € et ses performances énergétiques classe C (énergie) et classe A (climat) en font une option attrayante pour un achat judicieux.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 12:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4467215
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 33.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 149 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 552 € - 748 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 149
- A+
- A
- B
-
149 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 19
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Grenoble
- Code Postal 38000
- Quartier/Secteur Grenoble championnet aigle condorcet bonne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
