Spacieux appartement de 3 pièces avec terrasse et vue sur les massifs à Grenoble
Spacieux appartement de 3 pièces avec terrasse et vue sur les massifs à Grenoble
Description
Découvrez cet appartement spacieux de 66 m² situé au 5ème étage d’une copropriété sécurisée avec stationnement à Grenoble, Rue des déportés du 11 novembre 1943. Cet appartement 3 pièces offre une vue imprenable sur les massifs environnants. La pièce de vie orientée sud dispose d’une terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante peut être aisément ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus convivial. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, et un dressing, le tout lumineux et fonctionnel. Situé dans un environnement calme, il nécessite quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. L’appartement est vendu avec une cave. La copropriété compte 33 lots, avec des charges annuelles de 3 156 €, et aucune procédure en cours. La classe énergétique est D, et la classe climat C, avec une consommation estimée entre 1260 € et 1750 € par an pour un usage standard. Idéal pour un projet de rénovation ou un premier achat, cet appartement allie charme, confort et potentiel de valorisation.
En résumé
- Le logement fait 66,11 m² dans une résidence sécurisée avec 33 lots, offrant ainsi un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Situé au 5ème étage d’un bâtiment de 10 niveaux avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’une orientation sud, avec une terrasse de 7 m² pour profiter des beaux jours.
- Il se compose de 3 pièces, incluant 2 chambres, une salle de bains et un dressing, avec un espace lumineux grâce à ses grandes fenêtres et sa configuration.
- La consommation énergétique est estimée entre 1260 € et 1750 € annuels, avec une classe énergie D et une classe climat C, ce qui vous permettra de maîtriser vos dépenses énergétiques.
- La copropriété prévoit des charges annuelles de 3 156 €, avec aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente pour votre investissement.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4940603
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 66.11 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 750 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 33
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 156 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 200 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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