Maison neuve de plain-pied à Sainte-Marie (35600) – 98 m² avec garage
Maison neuve de plain-pied à Sainte-Marie (35600) – 98 m² avec garage
Description
NOUVEAUTÉ – Charmante maison neuve de plain-pied d’une superficie habitable de 98 m², accompagnée d’un garage de 17 m², située sur un terrain clos de 318 m². Ce bien comprend une entrée, un salon séjour avec poêle à granules, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une salle d’eau et 3 chambres. Construite en 2022 et raccordée au tout-à-l’égout, cette maison est libre de toute occupation et ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises pour profiter de cet appartement clair et moderne. Affaire rare sur le marché immobilier. Pour organiser une visite, prendre rendez-vous ou obtenir des conseils, contactez Edouard LELEU. Prix de vente, frais d’agence inclus : 208 065 €, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 670 € et 980 € selon l’année 2023. Pour plus d’informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison neuve de 98 m², construite en 2022, est prête à habiter sans aucun travaux à prévoir, vous permettant d'emménager rapidement.
- Elle dispose d’un garage de 17 m² et d’un terrain clos de 318 m², idéal pour profiter d’un espace privé et sécurisé.
- La configuration inclut 3 chambres, un salon séjour avec poêle à granules, une cuisine équipée, une salle d’eau, ainsi qu’un cellier, pour un confort optimal.
- Son classement énergétique et climatique en classe A, avec une estimation annuelle de coûts énergétiques entre 670 € et 980 € pour 2023, vous garantit une faible consommation.
- Son prix de vente de 208 065 € frais d'agence inclus offre une opportunité rare sur le marché local, surtout en étant raccordée au tout-à-l'égout et libre de toute occupation.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 12:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4467194
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 98.00 m²
- Superficie du Terrain: 318 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2022
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 68 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 980 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 68
- A+
-
68 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
