À vendre appartement 2 pièces de 46 m² à Nice Libération avec parfait état

Libération, en exclusivité, découvrez cet élégant appartement de 2 pièces traversant de 46 m², parfaitement distribué et en état impeccable. Situé dans un petit immeuble art déco avec des charges faibles, il bénéficie d’une décoration originale qui peut facilement être modifiée pour adopter des revêtements plus neutres. Ses atouts d’origine comprennent une hauteur sous plafond, des moulures, et des parquets massifs en chêne posés en point de Hongrie dans le séjour et la chambre. Il dispose de nombreux rangements, d’un dressing, de fenêtres double vitrage phonique, de volets roulants électriques, d’une cuisine équipée, de WC indépendants et d’une électricité récente. Situé dans un quartier recherché pour sa qualité de vie, ses commerces et restaurants, à quelques pas du tramway Libération, du cinéma, du marché et des Halles de la Gare du Sud, cet appartement est idéal à visiter.

- Cet appartement de 46,05 m², traversant, offre une distribution optimale avec un séjour de 13 m², idéal pour un espace de vie lumineux et convivial.
- Situé dans un immeuble art déco datant de 1930, il bénéficie de caractéristiques d'origine telles que hauteur sous plafond, moulures et parquet massif en point de Hongrie, apportant charme et authenticité.
- Il dispose de nombreux équipements modernes : fenêtres double vitrage isolant phonique, volets roulants électriques, cuisine équipée, electricité récente, et un chauffage individuel pour plus de confort.
- La localisation est très recherchée, à seulement quelques pas du tramway Libération, du cinéma, du marché, et des Halles de la Gare du Sud, avec une excellente qualité de vie, commerces et restaurants à proximité.
- Son prix de 216 000 EUR (net vendeur 203 040 EUR) en fait une opportunité rare dans ce secteur prisé, associant charme, confort et localisation stratégique.