Appartement 3 pièces de 62,18 m² avec terrasse et double parking à Draveil

À vendre à Draveil, appartement 3 pièces de 62,18 m² situé au 1er étage d’une résidence récente de 3 étages avec ascenseur. Proposé au prix de 194000 €, ce bien fonctionnel bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des commerces, des écoles, des services et de la gare de Juvisy-sur-Orge, desservie par les lignes RER C et RER D.

L’appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu’une cuisine séparée aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Un double stationnement en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est individuel électrique. La résidence est sécurisée et dispose d’un interphone.

La commune de Draveil offre un cadre de vie résidentiel agréable, avec ses espaces verts, la proximité des bords de Seine et de la forêt de Sénart, tout en restant proche de Paris et des principaux pôles d’activité franciliens.

Les points forts :
– Appartement 3 pièces de 62,18 m²
– Prix de vente : 194000 €
– 1er étage sur 3 avec ascenseur
– Séjour avec accès à une terrasse
– Cuisine séparée aménagée et équipée
– Deux chambres avec placards
– Salle de bains et WC indépendant
– Double stationnement en sous-sol
– Chauffage individuel électrique
– Résidence récente et sécurisée
– Commerces et transports à proximité
– Gare de Juvisy-sur-Orge accessible, RER C et RER D
– Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif

Honoraires à la charge du vendeur. Bien situé dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 730 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Vous bénéficiez d’un appartement 3 pièces de 62,18 m², situé au 1er étage sur 3, dans une résidence avec ascenseur.
- Le séjour donne accès à une terrasse, tandis que la cuisine séparée est aménagée et équipée.
- Le bien comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
- Le double stationnement en sous-sol constitue un atout pratique, notamment pour garer deux véhicules.
- Au prix de 194000 €, l’appartement se situe à Draveil, à proximité des commerces, des transports et de la gare de Juvisy-sur-Orge, desservie par les RER C et D.