Appartement 3/4 pièces de 81,40 m² avec balcon, cave et parking à Juvisy-sur-Orge
Appartement 3/4 pièces de 81,40 m² avec balcon, cave et parking à Juvisy-sur-Orge
Description
À vendre à Juvisy-sur-Orge, dans le secteur Centre-Ville, appartement 3/4 pièces de 81,40 m² situé au 3e étage d’une copropriété avec gardien comprenant 20 lots. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare et des commerces, ce bien offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un grand séjour avec balcon donnant sur la cour, d’une cuisine avec cellier, de deux chambres dont une avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés. Il est possible d’aménager une troisième chambre dans le séjour.
Le logement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz et d’un ascenseur. Une cave ainsi qu’une place de parking extérieur complètent ce bien.
Prix de vente : 189 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel s’élève à 4 488 €/an. Aucune procédure n’est en cours.
Classe énergie E, classe climat E selon la description. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 2 050,00 € et 2 820,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un emplacement particulièrement pratique : l’appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied de la gare et des commerces, dans le secteur Centre-Ville de Juvisy-sur-Orge, code postal
91260.
- Avec une superficie de 81,40 m², ce bien propose une distribution fonctionnelle : entrée avec placards, grand séjour avec balcon donnant sur cour, cuisine avec cellier, 2 chambres, salle de bains et WC séparés.
- Le séjour peut être réaménagé afin de créer une autre chambre, offrant une possibilité d’adapter le logement à vos besoins.
- Une cave et 1 place de parking extérieur complètent l’appartement. La résidence dispose également d’un ascenseur.
- Le prix de vente est de 189 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 20 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 4 488 €/an et aucune procédure en cours.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4987589
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 81.40 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 050 € - 2 820 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 488 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Juvisy-sur-orge
- Code Postal 91260
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
