Appartement 3 pièces à Montpellier avec vue dégagée, cave et dernier étage
Appartement 3 pièces à Montpellier avec vue dégagée, cave et dernier étage
Description
Situé au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 3 pièces d’une superficie de 60,30 m2 (loi Carrez) offre une vue dégagée sur Montpellier ainsi qu’un ensoleillement optimal. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs, il se trouve à proximité immédiate des facultés de sciences et du CHU de Montpellier. L’appartement comprend une entrée avec dégagement, un séjour lumineux de 15 m2, une cuisine séparée équipée avec un cellier, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. Une grande cave complète ce bien, offrant un espace de rangement précieux. Calme, sans vis-à-vis, il garantit un cadre de vie agréable à quelques pas des commodités du quartier. Points forts : dernier étage sans voisin au-dessus, vue dégagée, résidence calme et bien entretenue, deux chambres avec placards intégrés, cuisine séparée avec cellier, grande cave, proximité des facultés de sciences et du CHU, DPE classe D. La disponibilité est prévue pour décembre 2026, idéale pour une entrée rapide ou un investissement locatif immédiat.
En résumé
- Cet appartement de 60,30 m2 en dernier étage vous offre une vue dégagée sur Montpellier, un vrai plus pour votre confort et votre cadre de vie.
- Il dispose de 2 chambres avec placards intégrés, parfait pour une famille ou pour optimiser votre espace de stockage.
- La résidence calme et bien entretenue garantit un environnement serein, tout en étant à proximité immédiate des facultés de sciences et du CHU.
- La cuisine séparée avec un cellier vous assure une vraie fonctionnalité, idéale pour une vie pratique et organisée.
- La grande cave incluse vous offre un espace de rangement supplémentaire, très précieux dans ce type de logement.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 8:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4532241
- Prix: 168 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 460 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 330 €
- Honoraires TTC: 5 670 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 € (3.49% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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