Appartement T3 rénové avec ascenseur au centre-ville de Dijon
Description
Superbe appartement de type 3, situé au dernier étage avec ascenseur au cœur du centre-ville de Dijon. Entièrement rénové en 2021, il offre une surface Loi Carrez de 57 m² (60 m² au sol). Dès l’entrée, vous accéderez à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, idéale pour un espace convivial. Le logement comprend deux chambres confortables, une salle de bains spacieuse équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. La copropriété dispose d’une place de parking non privative. Situé à proximité immédiate du tramway et à seulement 2 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement allie confort moderne et situation privilégiée, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. La résidence, construite en 1850, comporte 25 lots avec peu de charges, aucune procédure en cours, et bénéficie d’une bonne performance énergétique avec une classe D et une émission de gaz à effet de serre en classe B. Un bien à visiter rapidement pour apprécier sa situation exceptionnelle et ses prestations modernes.
En résumé
- Cet appartement de 57 m² loi Carrez (60 m² au sol), entièrement rénové en 2021, se situe en dernier étage avec ascenseur dans une copropriété de 25 lots, garantissant confort et tranquillité.
- Il dispose de deux chambres, d'une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, parfait pour accueillir une petite famille ou un investissement locatif.
- Sa situation est idéale : à seulement 2 minutes à pied de la gare et du centre-ville, avec le tramway au pied de l'immeuble, facilitant tous vos déplacements quotidiens.
- Le bien est orienté Sud-Nord, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une classe énergie D et une classe climat B, garantissant une consommation maîtrisée.
- Son prix attractif à 187 000 € en fait une opportunité rare pour un achat dans un secteur recherché, avec un faible coût annuel d'énergie estimé entre 750 et 1060 € selon les données de 2021.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 6:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4448379
- Prix: 187 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 57.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 060 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
