Appartement T2 avec vue mer à Bernières-sur-Mer – Pied-à-terre ou investissement

Votre agence CASA vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 30 m² situé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence parfaitement entretenue à Bernières-sur-Mer. Idéalement situé face à la mer, cet appartement offre une vue panoramique exceptionnelle et un accès direct à la plage. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. La chambre bénéficie également de cette vue exceptionnelle et donne accès au balcon. Une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que des rangements complètent ce bien. Pour votre confort, vous disposerez d’une place de stationnement privative, d’une cave et de l’accès à un ascenseur dans une résidence sécurisée. Parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier, ce bien se situe à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations de Bernières-sur-Mer. La vente se déroule sous forme interactive via ENCHÈRES IMMO, avec un prix de départ de 150 000 € incluant les honoraires de négociation. La participation est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir celle qui lui convient. L’offre initiale peut évoluer selon les propositions. La copropriété comporte 162 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 905 €. Aucune procédure en cours. Le logement est classé énergie C et climat A. L’estimation annuelle des dépenses énergétiques, pour un usage standard, varie entre 609 € et 823 € en 2023. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez ici un appartement de 30 m² situé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, avec 162 lots, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations de Bernières-sur-Mer.
- La vue mer panoramique est exceptionnelle et accessible directement depuis la pièce principale et la chambre, grâce à un balcon de 3 m².
- Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre donnant aussi sur la mer, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
- Ajoutez à cela une place de stationnement privative, une cave, et une localisation idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement saisonnier.
- Le prix de départ est fixé à 150 000 €, honoraires compris, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 609 € et 823 € en 2023, et une consommation énergétique classée D.