Appartement T4 avec Vue Mer à Toulon, Vue Imprenable sur la Rade
Description
Situé au cœur du quartier prisé de Siblas à Toulon, ce bel appartement T4 de plus de 92 m² propose une vue imprenable sur la mer, la rade de Toulon et le Mont Faron. Installé au 1er et dernier étage d’une maison des années 30, il bénéficie d’une orientation traversante Nord/Sud, offrant une luminosité exceptionnelle. Composé d’un double séjour spacieux de 32 m² exposé plein sud, il s’ouvre sur un grand balcon avec vue mer, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, comprend un coin repas agréable. La partie nuit comprend deux chambres lumineuses de 11 et 15 m² avec rangements, une grande salle d’eau et des WC séparés. Les combles ont été partiellement aménagés pour accueillir un espace supplémentaire pouvant servir de troisième chambre, bureau ou espace détente, accessible directement depuis le séjour. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, son cachet et sa luminosité, dans un environnement calme et recherché à Toulon. Une visite s’impose pour découvrir ce coup de cœur potentiel. Disponibilité pour visite à partir du 5 janvier 2026.
En résumé
- Cet appartement de plus de 92 m² est situé au 1er et dernier étage d'une maison des années 30, offrant une architecture pleine de charme et un cachet indéniable.
- Il bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante Nord/Sud, avec un grand séjour de 32 m² exposé plein sud, ouvert sur un balcon avec vue mer directe.
- La partie nuit comprend deux chambres de 11 et 15 m² avec rangements, et un espace aménagé dans les combles, accessible depuis le séjour, qui peut servir de troisième chambre ou espace détente.
- La vue spectaculaire sur la rade de Toulon et le Mont Faron, combinée à l’environnement calme et recherché du quartier de Siblas, font de ce bien une opportunité rare.
- En plus, la présence d’une climatisation, d’un chauffage individuel au gaz et d’un espace extérieur avec terrasse de 6,40 m² vous garantit confort et bien-être au quotidien.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 1:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4622699
- Prix: 255 000 €
- Surface du Bien: 92.82 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1935
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 584 € - 2 142 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
