Appartement T2 à Six-Fours-les-Plages, 32m², proche mer, avec loggia et stationnement
Appartement T2 à Six-Fours-les-Plages, 32m², proche mer, avec loggia et stationnement
Description
À vendre, charmant appartement T2 de 32m² situé à Six-Fours-les-Plages, à seulement 3 minutes à pied de la mer. Situé au rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux dispose d’un séjour ouvrant sur une loggia climatisée, idéale pour profiter de l’espace toute l’année. Il comprend une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave et des places de stationnement privatifs. Le ravalement de façade récent, entièrement payé, garantit une moindre charge de copropriété. Emplacement privilégié, proche des plages, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif en raison de sa localisation recherchée. À visiter rapidement.
En résumé
- Ce T2 de 32m², situé à seulement 3 minutes à pied de la mer, offre un emplacement idéal pour profiter des plages de Six-Fours-les-Plages tout en restant proche des commodités.
- Vous bénéficierez d’un séjour lumineux avec une loggia climatisée de 10m², parfaite pour vos moments de détente toute l’année.
- La copropriété est bien entretenue avec un ravalement de façade récent et entièrement payé, ce qui vous évite des coûts imprévus à court terme.
- En plus, cet appartement dispose d'une cave et de places de stationnement, ce qui est un vrai atout dans ce secteur recherché.
- Son prix de 181 900 € et sa faible consommation énergétique DPE Classe D en font un choix économique, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 1:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4622712
- Prix: 181 900 €
- Surface du Bien: 32.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 930 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 432 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
