Appartement 3 pièces à rénover à Strasbourg Neudorf avec terrasse, cave et garage
Appartement 3 pièces à rénover à Strasbourg Neudorf avec terrasse, cave et garage
Description
Situé au 116, route du Polygone dans le quartier du Neudorf, cet appartement de 3 pièces à rénover offre un fort potentiel. Il se trouve au 4ème étage d’une résidence avec ascenseur, bénéficiant d’une terrasse et d’une vue dégagée. La propriété comprend également une cave et un garage. Composé de 2 chambres, il dispose d’une cuisine séparée, d’une salle de bain à rénover, ainsi que d’un WC séparé. Chauffage collectif au gaz, annualisé. Construction datant de 1960, avec des travaux de rénovation nécessaires. La superficie habitable est de 61,65 m² avec une terrasse de 6 m². Idéal pour un projet de rénovation ou comme investissement locatif dans un secteur dynamique de Strasbourg.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 61,65 m² situé au 4ème étage avec ascenseur vous offre un potentiel de rénovation important, idéal si vous cherchez à créer un espace à votre image ou à investir.
- Il dispose d'une terrasse de 6 m², parfait pour profiter de l'extérieur et de la vue dégagée, un vrai plus pour un bien en ville.
- La propriété comprend également une cave et un garage, apportant rangement supplémentaire et sécurité pour votre véhicule.
- Construit en 1960, cet appartement nécessite des travaux de rénovation, ce qui pourrait aussi représenter une opportunité pour ajouter de la valeur au bien.
- Son chauffage collectif au gaz, son faible coût de copropriété de 0 € par an, et sa localisation dans le quartier dynamique du Neudorf en font un achat stratégique, que ce soit pour un usage personnel ou locatif.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 5:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4408587
- Prix: 153 000 €
- Surface du Bien: 61.65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 140 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 108
Honoraires
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Strasbourg
- Code Postal 67100
- Quartier/Secteur Neudorf est
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
