Studio à vendre à Nice quartier La Madeleine — 28 m² avec jardin privatif
Studio à vendre à Nice quartier La Madeleine — 28 m² avec jardin privatif
Description
Situé au fond d’une impasse dans un environnement paisible et verdoyant du quartier de La Madeleine à Nice, ce studio de 28 m² au sein d’une maison ancienne divisée en trois niveaux indépendants offre un cadre de vie calme et lumineux. Exposé Nord-Ouest côté jardin, il bénéficie d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, plusieurs espaces de rangement, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, un jardin privatif en pleine nature permet de profiter d’un espace détente à l’abri de l’agitation urbaine. Nécessitant un rafraîchissement, ce bien représente une opportunité de personnalisation ou d’investissement locatif de qualité. La vente de ce studio s’effectuera conjointement avec les deux autres appartements composant la maison. La copropriété comprend 5 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E, classe climat C. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 870 € et 1210 €. Les informations sur les risques naturels ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 28 m², situé dans un environnement calme au fond d'une impasse à Nice, offre un cadre de vie paisible grâce à son emplacement dans le quartier de La Madeleine, entouré de verdure.
- Il dispose d’une orientation Nord-Ouest côté jardin, ce qui permet de profiter d’une luminosité agréable tout au long de la journée, idéal pour un espace de vie lumineux.
- La pièce principale comprend une cuisine ouverte, avec plusieurs espaces de rangement, ainsi qu’une salle de bains avec WC, tout en nécessitant un rafraîchissement, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin privatif de 10 m², parfait pour se détendre en toute tranquillité.
- La propriété est vendue dans une copropriété de 5 lots, sans procédure en cours, avec un classement énergétique E et un classement climat C, représentant une opportunité d’investissement ou d’achat pour une première résidence.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 10:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4392653
- Prix: 90 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 28.05 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1925
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 210 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
