Maison familiale à Cours (69470) avec potentiel d’agrandissement
Maison familiale à Cours (69470) avec potentiel d’agrandissement
Description
Maison sur étages de 93 m² nécessitant une rénovation, située dans un cadre naturel idéal. Elle peut accueillir une famille et se compose au rez-de-chaussée d’une salle de bains et d’un WC. Au premier étage, une cuisine, un séjour et un salon. Au deuxième étage, trois chambres. Trois garages ainsi qu’une grande dépendance offrent un potentiel d’agrandissement. L’ensemble est situé sur un terrain attenant de 1222 m² et une bande de terrain non attenant de 67 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie G, classe climat C. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 3620 € et 4940 € (2021). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Conseiller : Franck BOUCAUD, agent commercial en individuel.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 93 m² nécessitant une rénovation, située dans un environnement naturel idéal, parfait pour une famille ou un projet d'aménagement.
- Elle comprend au rez-de-chaussée une salle de bains et un WC, avec au premier étage une cuisine, un séjour et un salon, puis trois chambres au deuxième étage.
- Trois garages, plus une grande dépendance, offrent un potentiel d'agrandissement considérable pour adapter la propriété à vos besoins futurs.
- Le tout est implanté sur un terrain attenant de 1222 m², complété par une bande de terrain non attenant de 67 m², vous permettant d'envisager plusieurs aménagements ou extensions.
- Son prix attractif de 70 000 € pour 93 m² combiné avec ses possibilités de rénovation et d'agrandissement en font un investissement intéressant dans cette région.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 10:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4392633
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 93.00 m²
- Superficie du Terrain: 1289.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 581 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 620 € - 4 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 581
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
581 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
