Appartement 3 pièces à vendre à Vedène, lumineux et avec garage
Description
Situé au deuxième étage d’une résidence de quatre étages sans ascenseur, ce charmant appartement de 80m² offre un espace de vie lumineux, spacieux et chaleureux dès votre arrivée. Composé de trois pièces, dont deux chambres confortables, il constitue un choix idéal pour un couple, une famille ou toute personne recherchant un intérieur généreux. Il dispose d’une climatisation réversible pour un confort optimal au quotidien, ainsi que d’une cave et d’un garage sécurisé. Installé dans un environnement calme et sécurisé, à proximité de toutes les commodités, cet appartement a récemment bénéficié d’une isolation extérieure refaite il y a seulement six mois, garantissant une excellente performance thermique. Parfait pour poser vos valises et commencer une nouvelle étape de vie, cet appartement mérite une visite rapide. Classé énergie C, avec des dépenses annuelles estimées entre 911 et 1233 euros, il fait partie d’une copropriété de 40 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel annuel est de 1122 euros. Sa situation géographique, ses prestations et ses atouts en font une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- Cet appartement de 80m² situé au deuxième étage offre une luminosité optimale, grâce à ses volumes généreux et ses grandes fenêtres, parfait pour profiter d’un intérieur clair et agréable.
- Composé de 3 pièces avec 2 chambres, il s’adapte à différents profils, que ce soit une famille, un couple ou une personne recherchant de l’espace.
- La récente isolation extérieure, refaite il y a seulement 6 mois, garantit un confort thermique supérieur, tout en réduisant vos dépenses d’énergie.
- Vous bénéficiez d’un garage sécurisé et d’une cave, des atouts précieux pour votre confort et votre stockage, dans un environnement calme et sécurisé.
- La copropriété de 40 lots, avec des charges annuelles de 1122 euros, n’a aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et sereine.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 11:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4532538
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 115 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 911 € - 1 233 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 115
- A+
- A
- B
-
115 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 122 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
