Bureau à vendre à Vedène avec terrasse et parking – Emplacement de choix

Emplacement privilégié avec excellente visibilité, ce bureau de près de 50 m² est idéal pour une activité professionnelle. Situé au 1er étage d’une zone commerciale récente sur la route de Réalpanier, il offre une terrasse privative de 8 m², un hall d’accueil spacieux de 21 m², deux bureaux de 10 m² et 12 m², une salle d’eau avec WC d’environ 3 m², ainsi qu’une kitchenette. Conçu avec des matériaux de qualité, ce local est climatisé et prêt à l’emploi. La copropriété compte une quinzaine de lots, avec des charges d’environ 100 € par mois. Un parking commun de plus de cent places goudronnées est accessible. Prix affiché hors taxes avec TVA récupérable pour les sociétés. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Honoraires à la charge de l’acquéreur, représentant 5.26% du prix. Le prix hors honoraires s’élève à 147 250 €. Ce professionnel vous accompagne via un agent commercial indépendant. La certification DPE est en cours.

- Ce bureau de près de 50 m² est situé dans une zone commerciale récente sur la route de Réalpanier, offrant une excellente visibilité pour attirer vos clients ou partenaires.
- Il dispose d’une terrasse privative de 8 m², d’un hall d’accueil spacieux de 21 m², deux bureaux de 10 m² et 12 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC d'environ 3 m², tout équipé et prêt à exploiter.
- La localisation au 1er étage d’un immeuble récent garantit un environnement professionnel moderne, climatisé avec des matériaux de qualité.
- La copropriété compte 15 lots, avec des charges mensuelles environ 100 €, et bénéficie d’un parking commun goudronné avec une centaine de places.
- Le prix affiché hors taxes est de 147 250 €, avec TVA récupérable pour les sociétés, un avantage fiscal non négligeable pour votre développement.