Opportunité exceptionnelle : bâtisse ancienne de 580 m² avec terrain constructible à Parsac

Rare sur le secteur, cette bâtisse de caractère d’environ 580 m² avec un terrain constructible de plus de 6 200 m² offre un fort potentiel de valorisation. Idéal pour investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou porteurs de projets souhaitant exploiter pleinement ce bien exceptionnel. La propriété, proposée au prix de 89 300 € honoraires d’agence inclus, comprend une ancienne structure hôtel-restaurant sur une parcelle d’environ 700 m², avec de vastes espaces de réception en rez-de-chaussée et une trentaine de chambres réparties sur plusieurs niveaux. Ses volumes généreux permettent diverses utilisations : création d’appartements, immeuble de rapport, résidence partagée, hébergement touristique ou activités commerciales et artisanales. Un avantage notable : le réseau d’eau a été complètement refait, facilitant futurs aménagements ou divisions. Un terrain constructible indépendant de plus de 6 200 m² complète cette offre, permettant un projet supplémentaire, une revente ou une valorisation distincte. Ce bien atypique, doté de volumes exceptionnels, s’adresse à des acquéreurs capables d’exploiter tout son potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère immobilier. Coopération bienvenue avec les professionnels de l’immobilier ayant des clients intéressés.

- Cette bâtisse de 580 m² datant d'environ 1860 dispose de vastes espaces de réception en rez-de-chaussée et de 16 chambres réparties sur plusieurs niveaux, offrant un potentiel d'aménagement très important.
- Le prix proposé est de 89 300 € honoraires d'agence inclus, avec une opportunité d’investissement dans un secteur rare, associant une ancienne structure commerciale à un terrain constructible de plus de 6 200 m².
- La propriété comprend également un terrain indépendant de plus de 6 200 m², idéal pour un projet supplémentaire ou une valorisation indépendante, avec des possibilités variées selon votre vision.
- La refonte complète du réseau d’eau facilite toute future transformation ou division du bâtiment ou du terrain, vous offrant une grande flexibilité pour votre projet.
- Ce bien atypique, avec ses volumes exceptionnels, a été conçu pour des investisseurs ou promoteurs capables d’exploiter tout son potentiel, notamment pour la création d’appartements, une activité hôtelière, commerciale ou artisanale.