Bel appartement T3 avec balcon et stationnement à Montfavet, Avignon
Description
Situé à Montfavet, un quartier paisible de la commune d’Avignon, cet appartement lumineux de 70 m² offre un cadre de vie agréable et recherché. Au sein d’une résidence sécurisée, arborée et construite en 2006, il se trouve au 1er étage d’un immeuble de deux niveaux. Ce bien se compose de 3 pièces, dont une pièce principale de 35 m² avec coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un balcon de 9 m² permet de profiter des beaux jours. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, avec une possibilité d’aménager une chambre supplémentaire. L’appartement est en excellent état, tout comme les parties communes, soigneusement entretenues. Il est idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 276 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 800 € et 1130 € en 2025. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 70 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2006, offre un environnement calme et recherché à Montfavet, un quartier privilégié d’Avignon.
- Il se compose de 3 pièces, dont une pièce lumineuse de 35 m² avec coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire.
- Vous bénéficiez d’un balcon de 9 m² pour profiter des beaux jours, en plus de deux places de stationnement en sous-sol incluses, ce qui facilite grandement votre quotidien.
- La localisation est idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, tout ce qu’il faut pour un mode de vie pratique et confortable.
- La copropriété compte 276 lots, sans procédures en cours, avec une classe énergie C et classe climat A, et une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 800 € et 1130 € en 2025.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4575388
- Prix: 148 000 €
- Surface du Bien: 70.06 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 130 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 276
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
