Appartement T3 à vendre à Super-Besse avec vue sur pistes et lac, idéal investissement ou résidence secondaire
Appartement T3 à vendre à Super-Besse avec vue sur pistes et lac, idéal investissement ou résidence secondaire
Description
Exclusivité : Charmant appartement T3 de 45 m² situé au 2e étage d’une résidence calme, offrant deux chambres, un séjour lumineux et une vue dégagée sur les pistes ainsi que sur le Lac des Hermines. Son état neuf, son confort moderne en font un bien rare sur le marché, idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. L’emplacement privilégié à proximité des remontées mécaniques, des départs de pistes et du Lac des Hermines permet de profiter pleinement des activités de montagne, avec commerces, services touristiques et écoles de ski accessibles à pied. La surface optimisée de 45 m², l’exposition lumineuse, et l’état neuf renforcent son attrait locatif. Visites possibles sur rendez-vous. Prix : 196 000 € ; honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185 000 €. Situé dans une copropriété de 40 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1540 € et 2130 € (années 2021-2023). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 45 m² offre deux chambres, un séjour lumineux, et une vue dégagée sur les pistes ainsi que sur le Lac des Hermines, ce qui en fait un bien d'exception dans cet emplacement privilégié.
- Situé au 2e étage d’une résidence sans ascenseur, il bénéficie d’un accès direct à proximité des remontées mécaniques, départs de pistes, commerces, restaurants, écoles de ski, et activités estivales au Lac des Hermines.
- Son état neuf et son agencement optimisé renforcent son potentiel locatif ou sa valeur en tant que résidence secondaire, surtout avec une exposition et luminosité qui garantissent un confort au quotidien.
- Le prix de vente est de 196 000 €, honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 185 000 € hors honoraires. La copropriété comprend 40 lots, aucune procédure en cours.
- La consommation énergétique estimée varie entre 1540 € et 2130 € par an, avec une classe énergie D et classe climat C, confirmant un bon niveau d'efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4736221
- Prix: 196 000 €
- Surface du Bien: 46.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 130 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
