Appartement T2 lumineux avec vue sur le Lac des Hermines à Super Besse
Appartement T2 lumineux avec vue sur le Lac des Hermines à Super Besse
Description
Au cœur de la station de Super-Besse, cet appartement lumineux de 34,6 m² situé au 3e étage de la Résidence Les Myrtilles offre un agencement pratique, comprenant une chambre et une loggia avec une vue dégagée sur le Lac des Hermines. Fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de montagne, il constitue également une option intéressante pour un investissement locatif saisonnier, grâce à sa proximité immédiate des commerces, des remontées mécaniques et des pistes de ski. La résidence bénéficie d’un accès direct aux pistes, à une multitude de commodités telles que restaurants et magasins de location, ainsi qu’à des espaces naturels propices aux promenades et aux activités estivales, avec le massif du Sancy et le Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne à proximité pour les randonnées et excursions. Vente au prix de 105 000 euros, honoraires inclus, avec possibilité d’achat d’un garage dans la station.
En résumé
- Cet appartement de 34,6 m², situé au 3e étage dans la Résidence Les Myrtilles, offre un intérieur lumineux et pratique, idéal pour profiter pleinement de la vie à la montagne.
- Il dispose d’une chambre, d’une loggia avec vue dégagée sur le Lac des Hermines, et d’un accès direct aux pistes de ski et remontées mécaniques, ce qui simplifie vos déplacements et activités hivernales.
- Son prix de 105 000 euros, honoraires inclus, est compétitif pour ce secteur, et il offre également la possibilité d'acheter un garage dans la station, ce qui renforce la sécurité de votre véhicule.
- La proximité des commerces, restaurants, et des espaces naturels vous permet d’allier confort quotidien et activités estivales telles que randonnées ou balades autour du massif du Sancy ou du Parc Naturel des Volcans d’Auvergne.
- Avec une consommation annuelle d’énergie estimée entre 1400 € et 1930 €, ce bien est une excellente opportunité pour un investissement saisonnier ou une résidence principale à la montagne.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4689727
- Prix: 105 000 €
- Surface du Bien: 34.60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 417 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 930 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 417
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
417 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 95
Honoraires
- Prix hors honoraires: 97 500 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Mensualité du Prêt
