Appartement 2 pièces à Nîmes Placette en bon état avec location en cours
Appartement 2 pièces à Nîmes Placette en bon état avec location en cours
Description
L’agence MCI vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces situé en rez-de-chaussée, donnant sur une cour intérieure. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, un coin bureau, une chambre équipée d’un placard aménagé, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage et est en excellent état. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est actuellement loué 500,80 € hors charges par un bail en vigueur depuis le 1er novembre 2023, avec une location vide.
En résumé
- Vous avez un appartement de 49,20 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif, actuellement loué 500,80 € hors charges depuis le 1er novembre
2023.
- Il se compose d’un séjour avec cuisine américaine, d’un coin bureau, d’une chambre avec placard aménagé, et d’une salle d’eau avec WC.
- Les équipements incluent une climatisation réversible et du double vitrage, assurant confort et économies d’énergie.
- La copropriété compte 4 lots, avec des charges annuelles de 240 €, et l’appartement bénéficie d’un bon classement énergétique (C).
- En parfait état, ce bien est à la fois pratique pour un locataire et sécurisé pour un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 3:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4498154
- Prix: 89 500 €
- Surface du Bien: 44.65 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 415 € - 561 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
- A
- B
-
125 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 240 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
