Achat d’un appartement T4 lumineux avec terrasse à Nîmes en centre-ville
Achat d’un appartement T4 lumineux avec terrasse à Nîmes en centre-ville
Description
Situé dans le centre-ville de Nîmes, cet appartement lumineux de type 4, en dernier étage avec ascenseur, vous séduira par sa vue dégagée, son calme et sa rénovation récente. Composé d’un séjour donnant sur l’extérieur, d’une cuisine américaine, de trois chambres avec placards, d’un hall d’entrée, d’une salle de bains et de toilettes, il offre également un garage, une terrasse de 4,20 m² et une cave. L’appartement est actuellement loué à 870 euros + 130 euros de charges provisionnées, avec un bail en cours à partir du 15 novembre 2024.
En résumé
- Cet appartement en dernier étage, avec ascenseur, offre une surface de 79,55 m², répartie en 4 pièces, plus une terrasse de 4,20 m², idéal pour profiter de l'extérieur en centre-ville.
- Situé dans le quartier de Duhoda, il bénéficie d'une vue dégagée et d’un environnement calme, tout en étant proche des commodités du centre-ville de Nîmes.
- La rénovation récente lui confère un intérieur moderne et actuel, ce qui représente une belle opportunité si vous cherchez un bien prêt à vivre.
- En plus de sa configuration et de ses atouts, ce bien est vendu loué à 870 euros par mois, avec 130 euros de charges provisionnées, assurant un revenu locatif immédiat.
- Avec un prix de 225 000 euros et une classe énergétique ‘C’ (dpe), c’est un investissement immobilier intéressant, combinant confort, localisation et rendement.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 3:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4498139
- Prix: 225 000 €
- Surface du Bien: 79.55 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 22
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 584 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
