Appartement T6 avec grande terrasse à Saint-Prim, proche Vienne

Situé dans le village prisé de Saint-Prim (38370), cet appartement de type 6 d’environ 168 m² habitables (123 m² loi Carrez), en duplex, au premier étage d’une petite copropriété de deux lots, offre un espace intérieur entièrement rénové ces deux dernières années. En excellent état, il vous séduira par son agencement fonctionnel, son cachet et ses prestations de qualité. La pièce de vie lumineuse d’environ 65 m² dispose de deux baies vitrées donnant sur une grande terrasse de 26 m² avec pergola à toile rétractable, ainsi qu’une cuisine américaine équipée. Il comprend également trois chambres confortables dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, une buanderie, et deux WC. Parmi les prestations supplémentaires, on trouve de nombreux rangements, chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, cave, et plusieurs stationnements à proximité immédiate. La copropriété, avec toiture neuve prévue pour 2025, bénéficie de charges faibles estimées à 250 € par an. Idéalement située en plein centre du village, à proximité immédiate de l’école et à seulement 5 minutes de Saint-Clair-du-Rhône avec ses commerces, avec un accès rapide au nouvel échangeur de Vienne Sud. DPE : classe C.

- Cet appartement de 168 m² habitables, entièrement rénové ces deux dernières années, offre un espace de vie lumineux de 65 m² avec deux baies vitrées donnant sur une terrasse de 26 m² avec pergola rétractable, idéal pour profiter des beaux jours.
- Avec trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC, il répond parfaitement aux besoins d’une famille recherchant confort et fonctionnalité.
- Situé en plein centre du village de Saint-Prim, vous êtes à proximité immédiate de l’école, à seulement 5 minutes de Saint-Clair-du-Rhône avec ses commerces, et bénéficiant d’un accès rapide au nouvel échangeur de Vienne Sud.
- La copropriété, avec une toiture neuve prévue pour 2025, propose des charges faibles estimées à seulement 250 € par an, tout en offrant une cave pour davantage de rangement.
- Son prix de 259 000 € (honoraires inclus) représente une opportunité rare sur le secteur, surtout avec ses prestations de qualité et sa localisation privilégiée.