Maison de village avec jardin et terrasse à Livron-sur-Drôme
Maison de village avec jardin et terrasse à Livron-sur-Drôme
Description
CIF-IMMO Drôme-Ardèche, spécialiste en transactions immobilières, vous propose en exclusivité à proximité de Livron-sur-Drôme, une charmante maison de village avec terrasse et jardin. D’une superficie de 150 m², cette maison sur trois niveaux comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un salon, un séjour avec salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bains avec WC. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une donnant sur un grand dressing ou bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. La terrasse de 32 m² donne sur un jardin clôturé et arboré. La propriété dispose de caves voûtées spacieuses et en bon état, avec chauffage central au gaz naturel. Tout à l’égout, stationnement dans la rue. À proximité de toutes commodités, cette maison rare à la vente est une opportunité idéale à visiter rapidement. Pour organiser une visite ou faire estimer votre bien, contactez votre expert local. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site web. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village de 150 m² offre 5 chambres réparties sur trois niveaux, idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes.
- La terrasse de 32 m² et le jardin arboré clôturé créent un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou recevoir.
- Située à proximité de Livron-sur-Drôme, cette propriété bénéficie de tout le confort, avec un chauffage central au gaz, tout à l'égout et un stationnement dans la rue.
- La présence de caves voûtées spacieuses vous permet de disposer d’un espace de stockage ou de dégagements authentiques.
- Le prix de 249 900 EUR, avec un DPE en classe D (231), représente une opportunité pour acquérir une maison authentique datant de 1850 dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le mai 23, 2026 à 8:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4366296
- Prix: 249 900 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 930 € - 4 020 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 237 405 €
- Honoraires TTC: 12 495 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
