Appartement T2 en Centre-ville de Martigues avec Terrasse et Cave
Description
Situé en plein centre-ville de Martigues, cet appartement T2 climatisé rare à la vente offre un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités telles que écoles, commerces et collèges. Niché au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue et très recherchée, ce logement lumineux se compose d’un séjour avec accès à une petite terrasse ensoleillée, d’une cuisine indépendante avec loggia/buanderie, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une chambre spacieuse avec de nombreux rangements. Une cave privative accompagne ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La résidence, construite en 1964, ne dispose pas d’ascenseur mais offre un environnement calme et pratique. La prestation énergétique est classée DPE C, avec des coûts estimés entre 480 et 720 euros par an. Une opportunité à saisir rapidement si vous cherchez un appartement dans un emplacement exceptionnel à Martigues.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement T2 lumineux de 53,50 m² situé en plein centre-ville, à deux pas des écoles, commerces et collèges, ce qui facilite votre quotidien sans besoin de voiture.
- La résidence datant de 1964 et sans ascenseur propose un confort moderne avec la climatisation, une petite terrasse ensoleillée de 4 m², une cave privative et un agencement pratique avec de nombreux rangements.
- Le logement se trouve au 2ème étage sur 3, vous garantissant une tranquillité appréciable, tout en profitant d’un environnement bien entretenu et recherché, dans une copropriété avec 32 lots et des charges annuelles de 2124 euros.
- Le prix de vente est fixé à 153 000 euros, avec une consommation énergétique classée DPE C et des coûts estimés entre 480 et 720 euros par an pour l’énergie.
- C’est une opportunité idéale pour réaliser un premier achat ou investir dans un secteur dynamique, avec un emplacement de choix au cœur de Martigues.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 1:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4372374
- Prix: 153 000 €
- Surface du Bien: 53.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 720 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 124 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
