Appartement 4 chambres avec cour et cave à Nancy – Idéal famille ou investissement
Appartement 4 chambres avec cour et cave à Nancy – Idéal famille ou investissement
Description
Découvrez cet appartement offrant une cour intérieure privée de plus de 40 m², rare dans le secteur, idéal pour profiter des soirées d’été ou y stationner un véhicule. L’entrée privative donne une ambiance de maison. À l’intérieur, une grande cuisine ouverte sur le salon, accessible à la cour/terrasse, équipée d’une climatisation pour plus de confort. Un couloir avec rangement dessert quatre chambres de volume appréciable, avec la possibilité d’aménager deux salles de bains, incluant baignoire et douche, parfait pour une famille ou la colocation. En complément, une cave de plus de 30 m² accessible directement depuis l’appartement offre un espace de stockage ou une cave à vin. Situé à proximité de la faculté de droit, cet appartement représente aussi un excellent investissement locatif. Parfait pour une nouvelle étape de vie ou un projet d’investissement professionnel.
En résumé
- Vous disposerez d'un appartement de 101 m², comprenant 4 chambres spacieuses, parfait pour une famille ou une colocation, avec deux salles de bains équipées d'une baignoire et d'une douche pour plus de confort.
- La cour intérieure privée de plus de 40 m² offre un espace extérieur rare dans le secteur, idéal pour profiter de l'été ou pour y stationner un véhicule.
- La cuisine ouverte de 29 m² donne directement sur le salon et l'extérieur, avec une climatisation intégrée pour votre confort, et une cave de plus de 30 m² accessible depuis l'appartement, pratique pour le stockage ou la cave à vin.
- Situé à Nancy, cet appartement se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de la place Carnot, avec une construction datant de
1940.
- Son prix de vente de 184 000 € (ou 175 000 € net vendeur) en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence que pour un investissement locatif, notamment en raison de sa proximité avec la fac de droit.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 8:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23701
- Prix: 184 000 €
- Surface du Bien: 101 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 100 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nancy
- Code Postal 54000
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 33190 lareole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
