Appartement 2 pièces avec box proche gare RER C et D à Juvisy-sur-Orge

Appartement 2 pièces de 42,00 m² avec parking à Juvisy-sur-Orge, au 4e étage sur 7 d’une résidence construite en 1970 avec ascenseur.

Situé dans un secteur recherché, à proximité de la gare de Juvisy-sur-Orge, du centre-ville et des commerces, ce bien convient parfaitement à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

L’appartement comprend une entrée avec placard, un séjour, une chambre indépendante, une cuisine séparée équipée ainsi qu’une salle de bains avec WC. Sa distribution permet de distinguer clairement les espaces de vie et l’espace nuit.

Un box privatif complète ce bien. La gare, desservie par les lignes RER C et RER D, est accessible à pied et permet de rejoindre facilement Paris ainsi que les principaux pôles d’activité franciliens. Les commerces, supermarchés, restaurants, services et équipements du centre-ville sont également accessibles à pied.

Caractéristiques principales :
– Appartement 2 pièces
– Surface habitable : 42,00 m²
– 4e étage sur 7
– Résidence avec ascenseur
– Construction de 1970
– Entrée avec placard
– Séjour
– 1 chambre
– Cuisine séparée équipée
– 1 salle de bains avec WC
– 1 box privatif
– Chauffage collectif au gaz
– Gare de Juvisy-sur-Orge à proximité
– RER C et RER D
– Centre-ville et commerces accessibles à pied

La copropriété comprend 80 lots. La quote-part moyenne du budget prévisionnel s’élève à 2 460 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Le DPE est indiqué comme étant en cours dans la description, tandis que les données techniques mentionnent les classes énergie A et GES A : ces informations sont à vérifier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Vous bénéficiez d’un appartement 2 pièces de 42,00 m², avec une chambre indépendante, une cuisine séparée équipée, un séjour et une salle de bains avec WC.
- Situé au 4e étage, l’appartement se trouve dans une résidence avec ascenseur, un équipement pratique au quotidien.
- La gare de Juvisy-sur-Orge est accessible à pied, avec les lignes RER C et RER D, tandis que le centre-ville et les commerces sont également à proximité.
- Un stationnement privatif en sous-sol complète le bien : la description indique la place n° 43, tandis que les données administratives mentionnent 1 box. Ce point est à vérifier avant l’achat.
- La copropriété comprend 80 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 460 €/an et aucune procédure en cours.