Appartements T2 avec terrasse à Nîmes – Investissement locatif rentable

L’agence Côté Pierres Immobilier présente cet appartement T2 de 55m² avec terrasse, actuellement loué. Situé au 5ème et dernier étage d’une résidence de standing ‘Les Villegiales’ à proximité de la gare, il comprend une entrée spacieuse menant au salon avec cuisine aménagée. La partie nuit offre une grande chambre avec salle de bain attenante. Le salon et la chambre ont accès à une charmante petite terrasse conviviale. Le bien bénéficie également d’un garage en sous-sol fermé. Idéalement placé à deux pas de la gare, des commerces et du cinéma, cet appartement est loué depuis 2016 à 560 € par mois, offrant une rentabilité de 4 %.

- Cet appartement T2 de 55m² est situé au 5ème et dernier étage dans une résidence de standing, avec une terrasse accessible depuis le salon et la chambre.
- Il bénéficie d'une place de parking en sous-sol fermée, ce qui facilite le stationnement et la sécurisation de votre véhicule.
- La localisation est idéale, à deux pas de la gare, des commerces et du cinéma, avec une vue dégagée et une orientation nord.
- Actuellement loué depuis 2016 à 560 € par mois, ce qui offre une rentabilité de 4 %, un investissement locatif stable et sécurisé.
- Son prix de vente est de 182 000 €, avec un prix net vendeur de 170 000 €, correspondant à une opportunité d’achat fiable dans cette zone attractive.