Appartement T4 avec jardin et garage à La Salvetat Saint-Gilles sans charges

Ce bien rare sur le marché associe le confort d’une maison aux avantages d’un appartement, sans aucune charge de copropriété. Situé au rez-de-chaussée d’une maison divisée en deux lots, à proximité du centre-ville de La Salvetat Saint-Gilles, cet appartement T4 de 75 m² offre un cadre de vie agréable. Il comprend trois chambres, une salle d’eau, des WC séparés et une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant sur un jardin sans vis-à-vis, au calme absolu. Un garage privatif complète ce bien. Originellement construit en 1966, il bénéficie de prestations de qualité telles que double vitrage en PVC, volets roulants électriques, isolation extérieure, etc. Les atouts majeurs : absence de charges de copropriété, environnement verdoyant et discret, le tout au prix d’un appartement traditionnel. Idéal pour qui cherche tranquillité et intimité à proximité du centre-ville. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité unique.

- Cet appartement de 3 pièces fait environ 54,3 m², offrant un espace pratique et lumineux, idéal pour une première installation ou un investissement locatif.
- Situé au 3e étage dans un immeuble ancien très calme, il bénéficie d’un environnement serein tout en étant à proximité immédiate de la gare, du campus Artem, de l'IUT Charlemagne et de la faculté de lettres.
- Son emplacement stratégique dans un quartier résidentiel garantit une tranquillité tout en restant au cœur d’un secteur dynamique.
- La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz ville, ce qui assure confort et économies d’énergie.
- Son prix de vente est de 140 000 euros, avec un prix net vendeur de 130 200 euros, ce qui représente une opportunité attractive dans ce secteur.