Appartement à vendre à Bellevaux, 23,48 m² avec terrasse et vue campagne
Appartement à vendre à Bellevaux, 23,48 m² avec terrasse et vue campagne
Description
Situé en plein cœur de la station, cet appartement T1/2 de 23,48 m², entièrement rénové en 2024, offre un cadre calme et agréable. Il se compose d’une pièce principale lumineuse de 14 m², d’un espace nuit de 7 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une terrasse privée de 8 m² exposée sud-ouest. Un local ski privatif de 2 m² est également inclus. Vendu meublé, cet appartement dispose de double vitrage en bois, chauffage électrique, VMC simple flux, et bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne. La résidence, construite en 1990, a été entièrement rénovée en 2024. Les charges de copropriété s’élèvent à 115 € par mois, avec une taxe foncière annuelle de 287 €. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 827 € et 1 121 €. Bien libre de toute occupation, il présente un fort potentiel patrimonial et locatif, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire.
En résumé
- Cet appartement entièrement rénové en 2024, avec une surface de 23,48 m², offre une pièce principale lumineuse de 14 m² et un espace nuit de 7 m², parfait pour un investissement ou une résidence secondaire.
- La terrasse privative de 8 m², exposée sud-ouest, vous permet de profiter du soleil tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne.
- Vendu meublé, il dispose de double vitrage en bois, chauffage électrique, et une VMC simple flux, garantissant confort et praticité.
- La résidence construite en 1990 est entièrement rénovée, avec des charges de 115 € par mois, une taxe foncière annuelle de 287 € et peu de charges de copropriété, estimées à 1 500 € par an.
- Avec une estimation annuelle de coûts énergétiques entre 827 € et 1 121 €, cet appartement représente un fort potentiel patrimonial ou locatif dans un environnement calme, libre de toute occupation.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4546753
- Prix: 85 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 23.48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 356 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 828 € - 1 120 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 356
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
356 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 420
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 500 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
