Appartement T2 au pied du Beffroi à Arras – Emplacement privilégié
Description
Idéalement situé à proximité immédiate des célèbres places d’Arras, au pied du beffroi, cet appartement meublé de type T2 de 47 m², situé au second étage d’une petite copropriété, séduira par sa situation privilégiée et son agencement fonctionnel. Il comprend une entrée menant à un séjour spacieux d’environ 20 m² avec coin cuisine, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La propriété dispose également d’une grande chambre et d’une salle de bains. À deux pas des commerces, restaurants, transports et du centre-ville, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Un appartement agréable à vivre en plein cœur d’un secteur recherché. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. Diagnostics énergétiques : classe D, climat B, avec un coût annuel estimé entre 803 et 1087 euros pour un usage standard, d’après les prix de l’énergie de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 47 m² se trouve au second étage d'une petite copropriété, idéal pour profiter d’un espace fonctionnel et en excellent emplacement dans Arras.
- Il dispose d’un séjour d’environ 20 m² avec un coin cuisine, parfait pour un espace de vie convivial et lumineux.
- La chambre est spacieuse, offrant un confort idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Situé à deux pas des commodités, des commerces, des restaurants, et du centre-ville, vous aurez tout à portée de main, en quartier recherché.
- Le prix affiché est de 127 000 € avec une consommation énergétique évaluée entre 803 et 1087 euros par an, ce qui est compétitif pour la localisation et la surface.
Détails
Mis à jour le juin 23, 2026 à 12:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4389866
- Prix: 127 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 47.30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 803 € - 1 087 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
