Maison ancienne à rénover au cœur d’Arras, secteur Mairie, Grand Place
Description
Belle maison ancienne à rénover intégralement, idéalement située en plein centre d’Arras, secteur Mairie – Grand Place – Mont de Piété. Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec une entrée, un couloir menant à un salon/salle à manger, une cuisine partiellement aménagée, une véranda, un WC et une petite cour intérieure. À l’étage, vous trouverez un palier avec deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un second étage avec deux autres chambres. De plus, cette propriété dispose d’un petit grenier accessible, d’une autre petite cour et d’une cave. Construite en 1713, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour créer un véritable espace de vie personnalisé. Le chauffage est au gaz, avec une consommation estimée entre 2054 € et 2780 € par an, et bénéficie d’une excellente localisation en centre-ville, facilitant tous les commerces et services. Bien que nécessitant des travaux, ce bien rare comblera les amateurs de patrimoine historique et de rénovation authentique.
En résumé
- Vous avez une maison construite en 1713, située en plein centre d'Arras, secteur Mairie
- Grand Place
- Mont de Piété, avec un potentiel de rénovation important dans un emplacement privilégié.
- La propriété comprend 6 pièces, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux avec un étage supplémentaire, un grenier visitable, une cour intérieure et une cave, offrant un espace adapté à plusieurs projets d'aménagement.
- La maison nécessite des travaux de rénovation complète, ce qui vous permettrait de personnaliser entièrement votre futur logement ou investissement, avec une structure solide datant du XVIIIe siècle.
- Le chauffage au gaz coûte entre 2054 € et 2780 € par an, avec une consommation estimée à 291, selon le DPE, et la maison bénéficie d'une excellente localisation avec toutes les commodités à proximité.
- Enfin, c’est une opportunité rare de posséder un patrimoine ancien au cœur d’Arras, idéale pour un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4778315
- Prix: 145 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 123.80 m²
- Superficie du Terrain: 89 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1713
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 054 € - 2 780 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
