Maison de plain-pied à Marcay avec jardin et garage près de Poitiers

  • 181 900 €
86370 Marçay, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 114.52
  • 2005
  • Année de Construction
A vendre

Maison de plain-pied à Marcay avec jardin et garage près de Poitiers

86370 Marçay, France
  • 181 900 €

Description

Située dans la commune très prisée de Marcay, à proximité du centre-ville et de ses commodités, cette agréable maison de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable d’environ 114 m², elle se compose d’un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit comprend 3 chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace pour le télétravail, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une buanderie pratique pour la vie quotidienne. À l’extérieur, le terrain d’environ 802 m² est facilement entretenu et idéal pour les activités familiales, les repas en extérieur ou un aménagement paysager selon vos envies. La maison bénéficie également d’un garage pour 2 véhicules. À seulement quelques minutes de Poitiers, cette propriété est parfaite pour une famille, un premier achat ou toute personne recherchant le confort d’un plain-pied dans un environnement calme et agréable. La maison nécessite quelques travaux de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les risques liés au bien sont détaillés sur le site Géorisques.

En résumé

- Cette maison de plain-pied construite en 2005 offre environ 114 m² de surface habitable, idéale pour un confort optimal sans étages superflus.
- Avec 3 chambres et un bureau, vous disposez d’un espace adaptable pour une famille ou pour du télétravail.
- Le terrain d’environ 802 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable, facilement entretenu, parfait pour organiser des repas en extérieur ou aménager un jardin.
- Située à seulement quelques minutes de Poitiers, cette localisation vous assure proximité avec les commodités tout en profitant d’un environnement calme.
- La maison nécessite quelques travaux mais possède un potentiel important pour personnaliser votre futur chez-vous dans un environnement paisible.

Détails

Mis à jour le septembre 8, 2026 à 7:19 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4766648
  • Prix: 181 900 €
  • Orientation: EST-OUEST
  • Surface du Bien: 114.52 m²
  • Superficie du Terrain: 802 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 6
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 2005
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 08/04/2011
  • Note actuelle du DPE: 196
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 196 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 181 900 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 181 900 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Marçay
  • Code Postal 86370
  • Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

Informations de Contact

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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