Appartement 2 pièces de 43 m² à Gardanne avec terrasse et parking privé
Appartement 2 pièces de 43 m² à Gardanne avec terrasse et parking privé
Description
Gardanne, 13120 – Bel Art Immobilier vous propose un appartement de type 2 d’une superficie de 43 m² situé au deuxième étage avec ascenseur, dans une résidence récente. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une grande chambre avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie de double vitrage en PVC, de volets roulants électriques et dispose d’une place de stationnement privative en sous-sol. La copropriété de 40 lots est sans procédure en cours. Prix de vente : 231 000 € avec honoraires à la charge de l’acquéreur. Mandat : Amanda No2069. La construction date de 2022. La résidence est conforme aux normes PRM. La consommation énergétique est classée B. Les charges annuelles s’élèvent à 720 euros.
En résumé
- Cet appartement de 43 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre une distribution bien pensée avec un séjour ouvert sur une terrasse, parfait pour profiter du soleil ou recevoir des amis.
- La grande chambre avec placard et la salle d'eau avec WC en font un espace pratique, idéal pour une vie confortable, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.
- Situé dans une résidence récente construite en 2022, selon les normes PRM, assurant confort et accessibilité, avec une consommation énergétique classée B en DPE.
- La property bénéficie d'une place de stationnement privative en sous-sol, une valeur ajoutée considérable dans cette région, et cela dans une copropriété de 40 lots sans procédure en cours.
- Le prix de 231 000 € est attractif, avec des charges annuelles de seulement 720 euros, ce qui facilite la gestion et la prévisibilité de vos coûts.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4610827
- Prix: 231 000 €
- Surface du Bien: 43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2022
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 70 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 900 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 70
- A+
- A
-
70 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 231 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
