Superbe appartement 3 pièces rénové avec balcon et cave à Clermont-Ferrand
Superbe appartement 3 pièces rénové avec balcon et cave à Clermont-Ferrand
Description
Cet appartement rénové de 72 m², situé dans le secteur prisé des Salins et Vallières à Clermont-Ferrand, offre un cadre de vie lumineux et agréable. Bien orienté sud-ouest, il dispose d’un salon donnant sur un balcon, d’une cuisine équipée en parfait état avec loggia, de trois chambres confortables avec rangements, d’une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d’un débarras pratique. Une grande cave de 12 m² complète ce bien situé au dernier étage d’un immeuble de 1975, avec double vitrage en PVC, stationnement facile dans la copropriété, et charges mensuelles de 230 € couvrant l’entretien, le chauffage et l’eau. La taxe foncière s’élève à 1591 €. Prix : 168 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur de 8 000 € inclus. Informations sur les risques disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement de 72 m², situé au dernier étage, vous offre un espace confortable avec trois chambres équipées de rangements, idéal pour une vie familiale ou en colocation.
- Vous bénéficiez d’une orientation sud-ouest, avec un salon donnant sur un balcon, ce qui garantit une luminosité optimale toute la journée et des moments de détente en extérieur.
- La cuisine équipée, en très bon état et donnant sur une loggia, facilite votre quotidien tout en restant connectée à l’espace de vie.
- En plus d’une grande cave de 12 m², vous disposerez de places de stationnement dans la copropriété, pour votre confort et votre Sécurité.
- Le prix de 168 000 € inclut des honoraires de 8 000 € à la charge de l’acquéreur, tandis que les charges mensuelles de 230 € couvrent l’entretien, le chauffage collectif et l’eau, assurant un coût de possession maîtrisé.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 9:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3407317
- Prix: 168 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 670 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 313
- A+
- A
- B
- C
- D
-
313 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
