Appartement T3 lumineux avec balcon, garage et ascenseur au centre des Arcs-sur-Argens
Appartement T3 lumineux avec balcon, garage et ascenseur au centre des Arcs-sur-Argens
Description
Idéalement situé au centre des Arcs-sur-Argens, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare SNCF, cet appartement T3 récent, sécurisé avec ascenseur, offre un cadre de vie pratique et lumineux. Situé au 2ème et dernier étage, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d’eau, et des rangements fonctionnels. Un balcon permet de profiter d’instants de détente. Le confort est assuré par la climatisation, une résidence bien entretenue, un accès sécurisé et des prestations modernes. Un garage privé fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien rare en centre-ville. Parfait pour une jeune famille, un couple, des retraités recherchant la proximité à pied de toutes commodités, un investisseur locatif ou une résidence secondaire dans le Var. La copropriété compte 86 lots, avec 36 lots principaux, des charges mensuelles de 145 € comprenant l’eau froide. Aucune procédure en cours. Bien présenté par Valérie DUPAS, agent commercial EI n°8926 RSAC de Fréjus n°892604687. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 62 m² situé au deuxième et dernier étage offre une luminosité remarquable grâce à sa pièce de vie ouverte et équipée, idéal pour profiter d’un espace de vie confortable.
- Il dispose de deux chambres, d’une salle d’eau, de nombreux rangements et d’un balcon, parfait pour vos moments de détente.
- La résidence récente construite en 2015, sécurisée avec un ascenseur, vous garantit modernité et tranquillité, avec une climatisation pour votre confort.
- En plus, un garage privé fermé en sous-sol sécurisé est compris, un véritable atout pour stationner en toute sécurité.
- Avec des charges mensuelles de 145 € incluant l’eau froide, aucune procédure en cours dans la copropriété, ce qui sécurise votre investissement.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 1:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4623911
- Prix: 219 000 €
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 103 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 950 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 103
- A+
- A
-
103 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 86
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 452 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 240 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
