À vendre appartement T2 lumineux aux Arcs avec balcon, parking et cave
À vendre appartement T2 lumineux aux Arcs avec balcon, parking et cave
Description
Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de type T2 situé dans une résidence aux Arcs. Installé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son orientation plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour confortable, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. Sa superficie totale est de 51 m², complétée par un balcon de 4 m² pour profiter des beaux jours. Inclus également un parking et une cave, cet appartement se trouve en excellent état intérieur avec des prestations telles que double vitrage et calme absolu. Le chauffage et la climatisation réversible, ainsi que l’eau chaude électrique, assurent un confort optimal.
En résumé
- Cet appartement T2 de 51 m² est situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur, offrant une luminosité optimale grâce à son orientat ion plein sud et une vue dégagée sans vis-à-vis.
- Il dispose d’un balcon de 4 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un parking individuel et d’une cave pour davantage de confort et de rangement.
- Sa construction date de 1969, mais son intérieur est en excellent état, avec des prestations modernes telles que double vitrage et chauffage réversible, garantissant un confort toute l’année.
- Le prix de vente est de 204 500 €, une opportunité pour acquérir un bien dans un secteur recherché, avec des charges de copropriété annuelles de 564,84 € et une consommation énergétique classée B.
- La localisation est précise : dans la commune de Les Arcs, dans le département du Var, parfait pour profiter à la fois de la tranquillité et des avantages d'une résidence bien entretenue.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4885806
- Prix: 204 500 €
- Surface du Bien: 51.25 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 99 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 790 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 99
- A+
- A
-
99 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 565 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 204 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
