Appartement T3 à Meylan 38240 avec terrasse et parking privé

Située à Meylan, cette résidence récente BBC de 2015, parfaitement sécurisée et conforme aux normes PMR, bénéficie d’une situation privilégiée à 3 minutes de Grenoble, Montbonnot et à 10 minutes de Crolles. À proximité immédiate des commodités (arrêt de bus au pied, commerces, écoles, lycée), l’appartement T3 lumineux de 62 m² Carrez, exposé sud-ouest, se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 32 m², de deux chambres de 10 et 11.5 m², d’une salle de bain avec coin buanderie, et d’un WC séparé. Sa terrasse offrant une vue dégagée sur les massifs environnants est un véritable atout. L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol, d’un local à vélos, de la climatisation Daikin, d’une chaudière gaz à condensation, d’un vidéophone, et respecte les normes PMR. La taxe foncière s’élève à 1300€. Les charges de copropriété annuelles sont de 1100€, incluant l’entretien de la chaudière. Aucun travaux à prévoir. La performance énergétique est classée B (consommation) et C (GES). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 62 m² Carrez, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2015, bénéficie d'une exposition sud-ouest, permettant d'apprécier une luminosité optimale et une vue dégagée sur les massifs environnants.
- Avec deux chambres de 10 et 11.5 m², une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 32 m², et une terrasse, cet espace offre un environnement fonctionnel et confortable pour une vie quotidienne agréable.
- La résidence est conforme aux normes PMR, dispose d’un ascenseur, d’un local à vélos, d’un parking privé en sous-sol, et elle a été bâtie selon les standards basse consommation (BBC), assurant confort et faible impact énergétique.
- La performance énergétique est classée B pour la consommation (76 kWh/m²/an) et C pour les gaz à effet de serre, avec une taxe foncière de 1300€, et aucune rénovation à prévoir.
- Le prix de vente de 265 000 € inclut toutes ces prestations modernes, la sécurité, et la proximité immédiate des transports et commodités, faisant de cet appartement un investissement pratique et serein.